梁先生问：他有一笔欠款案，朋友介绍一律师给他，因出国，他便把欠条原件交给律师。律师并没有帮他办案，欠条原件又不愿退回给他，他交原件时对方在委托书上注明收到原件的。现他了解到该律师并没有从业资格证，而是曾在某法律服务中心工作的人员，现在该法律服务中心已撤销。

　　梁标律师解答：《民法通则》第117条规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。”本案中，梁先生可以依据此法向人民法院起诉，要求接受委托的人赔偿损失。

　　梁先生这种情况，现时常发生。提醒当事人在请律师维权时，切记两点：第一，应到经过司法厅批准的正式律师事务所聘请律师；第二，向代理人提交证据时，一般不能交原件，防止不负责的代理人丢失原件，造成证据丢失举证不能而败诉。

 

　　周女士问：她丈夫的公司因欠南宁某公司钢材款15万元，丈夫被某公司负责人派人强行带走关了两天两夜，还被用水烟筒殴打，并被迫写下62万元欠条，已经向公安机关报案。问被迫写的欠条有效吗？她应如何解决？

　　梁标律师解答：依据《民法通则》第58条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。”故被胁迫的62万元欠条无效。本案涉嫌刑事犯罪，《刑法》第238条规定：“非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的从重处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。”

　　周女士丈夫的公司欠钢材款案，本来是正常的债务纠纷，但是对方公司负责人纠集他人非法拘禁周女士的丈夫，是涉嫌非法拘禁罪。在此，提醒追债方在维护自己的权利时，一定要采用合法手段，切勿因方式违法而变被动。

 

　　陆先生问：5年前，他向某开发商购买明阳开发区一块土地，后因南宁规划调整，开发区管委会相关部门不予批准建设手续。他听信开发商“先建房，日后定能帮办理手续”的承诺，便先行建房。现在政府以违法建筑为由要强制拆除。

　　刘永明律师解答：根据《城市房地产管理法》等相关法律规定，在城市规划区内建筑要办理《规划许可证》、《施工许可证》等手续后方可开工建设。陆先生在只有《国有土地使用权证书》的情况下就开工建房，是违法行为，政府要进行强拆是完全合法的，而且陆先生听信开发商的“先上车后补票”的违法承诺是十分不正确的，这样造成的损失只能自行承担。

 

　　刘先生问：他是外地人，数年前他和广西一个女子相识同居，并未婚生育一个男孩，户口入在女方名下。后来得知女方是已婚，他自己抚养小孩两年多，现在想把孩子的户口转到自己名下，但女方不配合，问能否通过法院判决获得非婚生孩子的抚养权。

　　梁标律师解答：就孩子的抚养权问题，刘先生可以向法院起诉，在获得法院判决书后，可持法院判决书和他的户口本、身份证到其户口所在地派出所办理小孩入户手续。

 

　　陈先生问：他与某市场开发商签订了铺面承租合同，为了获取好的铺面位置，向开发商内部人员多付了3万元好处费，但是没有收据。现在他以铺面面积与合同约定面积相差太大为由，要求解除租赁合同。请问，能否向开发商要回3万元好处费。

　　刘永明律师解答：此案的关键是确定3万元好处费的性质和存在与否，如果陈先生没有切实证据证明支付给市场开发商3万元的事实，那么人民法院将不能支持其诉讼请求。

　　7月11日（周三）值班律师

　　上午 杜培荣 万合律所副主任， 律师协会未成年人保护委员会副主任， 擅长公司法业务、房地产、金融业务、未成年人权益保护。

　　下午 林龙君 北京市炜衡律师事务所广西分所律师，擅长合同、物权、婚姻家庭、继承、侵权、涉外案件、房地产、环境保护、公司法务、刑事辩护等。